Ata që jetojnë në Danimarkë kanë nevojë për më pak kohë për të kursyer për një shtëpi në Evropë, sipas një raporti të fundit nga BestBrokers.com. Ata studiuan çmimet e banesave, të ardhurat mesatare neto mujore, inflacionin dhe normat “reale” të interesit të hipotekave, të cilat janë normat e hipotekave të rregulluara me inflacionin, në 62 vende të botës.
“Meqenëse çmimet dhe të ardhurat ndryshojnë ndjeshëm nga një vend në tjetrin, ekipi në BestBrokers vendosi të shqyrtojë tregun e pronave përmes sa muaj pagash duhen për të blerë një shtëpi në vende të ndryshme evropiane”, lexohet në raportin e tyre, i cili nuk llogarit shpenzimet për ushqim, akomodim, përkujdesje për fëmijët apo ndonjë gjë tjetër, duke e bërë numërimin e tyre teorik.
Sipas gjetjeve të tyre, çmimi mesatar i një prone prej 100 metrash katrorë është ekuivalenti i 114 pagave neto në Danimarkë, duke e renditur vendin verior si vendin më të përballueshëm në Evropë për të blerë një shtëpi. Për çdo gjë tjetër, Danimarka u rendit si vendi më i shtrenjtë në BE në vitin 2023 (çmimet për mallrat dhe shërbimet ishin 43% mbi mesataren e BE-së, sipas Eurostat) me fitimet mesatare vjetore të renditura si të shtatat më të larta në Evropë.
Sipas këtij raporti, Irlanda dhe Suedia janë vendet e dyta dhe të treta më të përballueshme në Evropë, me përkatësisht 123 dhe 129 paga neto, të mjaftueshme për të blerë një shtëpi prej 100 metrash katrorë. Kjo është e barabartë me afërsisht 10 vjet paga vjetore.
Në cilin vend në Evropë do të duhej më shumë kohë për të kursyer për një shtëpi?
Renditja e fundit në Evropë shkon për Republikën Çeke dhe Sllovakinë. Në këtë të fundit, shtëpia mesatare prej 100 metrash katrorë kushton 297 herë më shumë se paga mesatare, e cila mund të fitohej gjatë gati 25 viteve. Nëse dikush mund të kursejë gjysmën e pagës së tij neto, ai ende do të shikojë 50 vitet e shpenzuara duke kursyer fuqishëm për të zotëruar një shtëpi për një familje.
Në cilin vend në botë janë shtëpitë më të përballueshme?
Vendi më i përballueshëm në botë për të blerë një shtëpi në krahasim me pagat është Afrika e Jugut, ku njerëzve u nevojiten 71 paga mesatare për të zotëruar një pronë prej 100 metrash katrorë. Shtetet e Bashkuara u renditën në vendin e dytë në këtë renditje. Megjithatë, çmimet e pronave ndryshojnë shumë nga një shtet në tjetrin. Raporti zbuloi se, në SHBA, njerëzve u nevojiten 76 paga mesatare mujore për të blerë një shtëpi. Kjo është e barabartë me afërsisht gjashtë vjet paga vjetore.
Në fund të renditjes qëndron Nepali, me 684 paga të nevojshme për të blerë një shtëpi, e ndjekur nga afër nga Turqia, ku numri është 631, ekuivalenti i fitimeve gjatë më shumë se 52 viteve.
